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新2代理网址:预售实价揭露逾6万件 七都仅高雄平均每户总价未及千万

admin2022-07-0592

信义房屋统计最新预售揭露资料显示,今年以来预售已经揭露逾6万件、总销售金额达7999亿元,全年有机会挑战兆元的总销售金额。(本报资料照片)

信义房屋统计最新预售揭露资料显示,今年以来预售已经揭露逾6万件、总销售金额达7999亿元,全年有机会挑战兆元的总销售金额,以预售市场规模来看,第一名是新北市,今年预售已经揭露1.18万件,总销售金额1874亿元,其次则是桃园市揭露11481件,总销售金额1321亿元,台中市则有10492件,总销售金额达1444亿元,件数最少的是台北市的2751件,但总销达944亿元。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,今年7月1日预售揭露新制上路后,让过去不透明的预售交易全都露,对于想要买预售案的民众有更清楚可以参考资讯,不过在景气市场大好时,民众也会看到许多成交资料与价格,进而加快决定速度,因此被解读预售实登有助涨的效果,不过未来一旦景气反转时,透过实价民众也会发现案子卖不动,在价格上更为保守,因此预售实价新制一方面可以缩小个案议价空间,一方面也会让价格的调整更有效率。

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统计显示,今年全台预售热销王为新竹推案,「星都汇」A区与B区,两者总销金额累计达112.4亿元,第二名则是北市南港的「德杰羽森」案,总共预售揭露成交80亿元,第三名则是「市政1号院」实价揭露74亿元,第四名则是「新竹之升」揭露71.5亿元,北市文山区指标案「元利森活庄园」总销已经揭露63亿元,今年整体预售揭露已达7999亿元。

主要都会区的部分,今年揭露的预售案剩下高雄市的平均成交价不到千万元,其余五都加上新竹地区的成交总价平均都超过千万元,台北市平均最高为3432万元,其次是新北市的1590万元,台中市1376万元,新竹1265万元,台南市1063万元。

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