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中国资金拉动新加坡房地产

admin2021-01-1969

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本报驻新加坡特约记者 辛 斌

据新加坡《联合早报》27日报道,当地8月新建私宅销量延续4个月攀升,环比增添16.3%至1256套,并创下11个月来最高水平。新加坡房地产中介博纳产业示意,外籍人士8月的购置量到达193套,为两年以来最高水平。这背后,中国资金影子不时浮现。

《日本经济新闻》27日称,在疫情打击靠山下,新加坡二季度国内生产总值创史上最严重下滑。不外,房地产市场并没有受多大影响。亚洲最大房产科技团体居外IQI的观察显示,新加坡内陆自住型买家在新居和二手房的购置中占了近50%,外国买家占住宅买卖量的19%。至于详细的外国买家国籍,新加坡官方数据没有公布,但居外IQI以为,拉动外籍人士购房增进的是中国人。就在5月份,美国彭博社报道说,3名中国客连房都没看,就在新加坡金融街的高端项目买下6套房产,价值2000万新元(约合人民币9909万元)。

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自2017年起,中国买家一直是新加坡房产最大的外洋投资者。凭据新加坡市建局的统计,2019年新加坡私人住宅买卖量为16962套,其中外国买家介入的买卖占21.7%,而外国买家中的约1/4都持有中国护照。

新加坡有多重类型的房产。组屋只有新加坡公民和永远住民可以买,别墅也只有新加坡公民有资格购置。私人公寓没有身份限制,单元平方米价钱为一万新币至两万新币之间。私人公寓的方单可包罗99年、999年和永远方单。此外,新加坡公寓房产面积都是适用面积,每个单元都免费带车位。

对于中国人买新加坡房产的缘故原由,《日本经济新闻》说,由于人民币的贬值预期,富足阶级正在关注外洋房地产投资。在中美对立靠山下,新加坡接纳中立态度,最先与中国杀青放宽出入境限制协议,预计将维持优越对华关系。

在商业房地产领域,今年夏日,字节跳动在外资金融机构众多的办公楼“莱佛士码头一号”确立包罗3个楼层的约7000平方米的大型办公室。5月,位于市中心丹戎巴葛区域的52层大楼安盛保险大厦的50%以8.4亿新元出售,买家是中国阿里巴巴团体。▲

网友评论

2条评论
  • 2020-10-12 00:16:45

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  • 2021-01-19 00:02:47

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